Un lieu exceptionnel


 

 

Le propriétaire a su transformer cette villa, à l'origine maison d'habitation, en un lieu lieu de réception, de restauration et d'hôtellerie de luxe.

 

Son audace rend cette propriété unique. Un nouveau propriétaire pourra poursuivre l'activité existante et sublimer l'accueil ou lui rendre sa vocation originale, à savoir une très belle villa dans un écrin de verdure absolument confidentiel. Chaque partie du jardin offre un décor original.

 

Le salon/séjour et cuisine d'origine a fait place à une salle de restauration, un bar et un salon d'accueil jouxtant la piscine intérieure ouvrant sur un hammam, et une cabine de massage.

Le rez-de-chaussée offre également une suite accessible PMR.

 

 À l'étage : trois magnifiques suites dont une double, avec salle de bains privative pour chacune (surfaces : 30m², 70m² et 85m²).

 

Le sous-sol entièrement aménagé : de vastes espaces de rangement pour l'activité d'hôtellerie, un espace bar avec 2 petits salon cosy et discrets. La cuisine professionnelle ainsi que les pièces techniques (lingerie, local technique piscine...) se trouvent également au sous-sol.

Les niveaux sont desservis par un ascenseur, rendant l'ensemble accessible PMR.

 

Une grande et élégante terrasse s'ouvre sur le jardin et le parc arboré, petites terrasses cachées, ombragées.

L'ensemble comprend également une annexe composée d'une boutique, d'un salon de thé et d'un grand espace de réunion.

Enfin, un kota finlandais achève les lieux de réception, parfait pour un moment de convivialité en hiver.

 

Cet ensemble est parfaitement entretenu, des prestations rares et raffinées. Un confort optimal.

La surface totale représente environ 800m² (avec 90m² supplémentaires pour l'annexe).

L'ensemble de la propriété est clôturé, deux entrées piétonnes et deux portails ouvrent sur un grand parking fermé.

 

Chauffage gaz.

DPE : C et GES : D 

 

3 161 000 €

dont 9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.  

 

Photos à découvrir ci-dessous.

 

COMPAGNIE IMMOBILIÈRE STANISLAS Tél. 03.29.56.91.66

 

Référence de l'annonce : 2401




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