Propriété unique - Vosges Alsace
Cette propriété est idéalement située au coeur des Vosges, le paysage environnant est valloné, ouvert sur des parties boisées. La ligne d'horizon donne sur des massifs montagneux. Il n'y a pas d'habitations environnantes.
À quelques kilomètres de l'Alsace, la propriété est accessible par une allée privée, et dispose de terrains représentant une surface de 12 hectares, dont 10 hectares jouxtant les chalets.
Deux chalets constituent les parties habitables de cet ensemble immobilier.
Le premier chalet, d'une surface de 360 m², avec son architecture imposante et dynamique, est harmonieusement intégré dans ce site naturel et verdoyant. L'aspect rustique est apporté grâce au système constructif en rondins et volets battants. Au rez-de chaussée : une belle entrée généreuse dessert un grand espace jour avec cuisine, grande baie vitrée apportant une belle lumière ; une grande pièce de 35 m² ; une chambre de 25 m² avec salle de bains privative. À l'étage : 4 chambres avec salle d'eau privative et W.C. (dans chaque chambre)
Un appartement avec accès direct depuis l'extérieur ; un salon/séjour avec cuisine ; 3 chambres dont une avec salle d'eau ; grenier.
Un sous-sol avec garage et cave.
Une belle terrasse couverte sur l'avant de la propriété, terrasse avec terrain de pétanque sur l'arrière.
Un second chalet de 110 m² sur sous-sol se compose de 3 chambres ; salon/séjour ; cuisine ; salle de bains, W.C.
L'ensemble, à l'exception du petit chalet, est aujourd'hui exploité en gîtes.
Sur l'arrière de la propriété, une construction de 350 m² conviendrait pour des boxes, rangement de matériel.
Un bâtiment type carpot de 250 m²
Description technique :
- assainissement : fosse toutes eaux
- grand chalet : chauffage par géothermie ; aspiration centralisée
- petit chalet : construction de marque FINIMPORT de 30 ans; poêle à bois ; chauffaud thermodynamique ; panneaux solaires
Dans l'annexe de 350 m² : atelier, laboratoire, chambre froide.
3 sources présentes sur le terrain, surpresseur.
Extérieur : un bassin, une gloriette, un abri de jardin.
Diagnostics en cours
Prix : 885 750 € dont 4,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 850 000 €
Photos à découvrir ci-dessous.
COMPAGNIE IMMOBILIÈRE STANISLAS Tél. 03.29.56.91.66
Référence de l'annonce : 2428
