Propriété au coeur du massif vosgien

Il s'agit d'une ferme datant de 1826, entièrement restaurée ; élevée sur un terrain de 5 000 m² arboré, jouissant d'une très belle vue sur la ligne bleue.

Les propriétaires ont parfaitement su préserver les éléments d'habitat rural (comme la porte de garage aux volets bois d'origine, etc.) tout en y associant le confort d'aujourd'hui : haute isolation, pompe à chaleur, 2 poêles à granules, double vitrage, borne de recharge pour voiture électrique, jacuzzi extérieur, sauna intérieur.

L'espace habitable se compose au rez-de-chaussée, d'une très belle cuisine équipée contemporaine avec accès terrasse, un offce derrière la cuisine, un W.C. invité, et un espace repas jouxtant la cuisine ; 2 salons bénéficiant d'une magnifique vue sur le terrain et les environnements boisés alentours. Le rez-de chaussée propose des pièces annexes : garage deux voitures, atelier, chaufferie.

Au premier étage, l'espace nuit. On y accède par une grande mezzanine. 4 chambres bien exposées, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.

Enfin, d'immenses greniers pouvant être transformés en espaces habitables.

Le côté Est de la propriété a été aménagé en un appartement complètement indépendant, aujourd'hui exploité en gîte, mais pouvant devenir un appartement invité. Il est distribué en une grande pièce de jour avec cuisine intégrée, 2 chambres, et salle de bains.

L'atout majeur de cette propriété, c'est une vue imprenable. Le terrain avec une faible déclivité permettant un entretien facile, est agrémenté d'une belle pièce d'eau, un grand parking minéralisé.

L'ensemble se trouve dans un environnement très calme, néanmoins non loin des commodités.

 Sa situation géographique est optimale : 15 minutes de Géradmer, au coeur des Vosges.

Diagnostics en cours.

648 000 €

dont 9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.  

Photos à découvrir ci-dessous.

COMPAGNIE IMMOBILIÈRE STANISLAS Tél. 03.29.56.91.66

Référence de l'annonce : 2406